Il borgo di Capraia Isola e il forte visti dal mare
La piscina del Saracino di sera
La terrazza azzurra della Suite Libeccio
La costa vulcanica di Capraia dall’alto
Cala Rossa, la bocca vulcanica dello Zenobito
Il borgo di Capraia visto dai sentieri
Acqua turchese in una cala di Capraia
Tramonto sul mare di Capraia

Capraia Isola · Arcipelago Toscano

Capraia non si visita. Si respira.

Nove suites con il nome di un vento e tredici camere nel borgo, sopra il mare di Capraia. Una finestra sul nulla, o su tutto: dipende da come la guardate.

Senza intermediari. Il miglior prezzo, sempre.

Prenota ora

Benvenuti al Saracino

Capraia Isola

Non un semplice posto dove dormire: un rifugio sospeso tra la roccia vulcanica rossa e il blu profondo del Tirreno.

Qui è l'isola stessa a dettare il ritmo. Dimenticate il lusso asettico. A Il Saracino venite a ritrovarvi: con ogni boccata d'aria salmastra, con la luce che cambia ore su ore, con il silenzio che in pochi posti al mondo esiste ancora così.

Tariffe e disponibilità
Vantaggi della prenotazione diretta
  • Miglior prezzo garantito: sul nostro sito paghi sempre meno che su Booking o Airbnb.
  • Nessun intermediario: parli direttamente con noi, prima e durante il soggiorno.
  • Upgrade gratuito: alla categoria superiore, se disponibile all’arrivo.

Siamo nel cuore del borgo storico, nella casa azzurra che si riconosce al primo sguardo: pavimenti in cotto antico, pezzi vintage, acquerelli dell'isola alle pareti. Ogni stanza ha una personalità diversa. Non siamo un hotel standardizzato: siamo il tipo di posto che si racconta agli amici. Il Saracino. Dove il lusso ha il sapore del vero.

9suites con il nome di un vento
13camere doppie nel borgo
Piscinasul mare, riservata agli ospiti
Giardino botanicocon Saracino Pane & Vino

La casa nei dettagli

Ottone, cotto, azzurro, macchia

Scorri →

Le suites dei venti

Nove appartamenti, nove caratteri

Come i venti, ciascuna ha un proprio carattere: la luce che muta nell’arco della giornata, i materiali scelti a uno a uno, il silenzio che diventa lusso. Spazi disegnati da chi conosce l’architettura, e conosce l’isola. Scegli il tuo vento sulla rosa, o scorri.

sud-ovest · 97 m² · 5 ospiti

Libeccio

La più grande, con la terrazza sui tetti

Uno degli appartamenti più ampi del Saracino, al terzo piano.

sud-est · 103 m² · 5 ospiti

Scirocco

La più ampia in assoluto, con il terrazzo sul mare

La più ampia in assoluto: 103 m² al primo piano, con una distribuzione flessibile ideale per famiglie o gruppi fino a cinque persone.

nord-ovest · 67 m² · 5 ospiti

Maestrale

Flessibile, con tre bagni e il soggiorno sul mare

Un appartamento flessibile di 67 m² al secondo piano, ideale per famiglie o gruppi fino a cinque persone.

est · 56 m² · 5 ospiti

Levante

Due camere indipendenti e tre finestre sul mare

Al secondo piano, composta da due camere da letto indipendenti, ciascuna configurabile come matrimoniale o doppia e con bagno en-suite, e da un soggiorno di 22 m² con tre finestre e vista mare.

sud · 56 m² · 5 ospiti

Ostro

Ben organizzata, per famiglie e piccoli gruppi

Al primo piano, circa 56 m² ben organizzati, ideali per famiglie o piccoli gruppi fino a cinque persone.

La calma di vento · 55 m² · 3 ospiti

Serena Duplex

Su due livelli, con corte privata e terrazzo sul mare

Una delle residenze più particolari del Saracino.

nord · 44 m² · 5 ospiti

Tramontana

Raccolta, con il balcone sui tetti del borgo

Al secondo piano, circa 44 m² raccolti e funzionali, ideali per coppie o piccoli gruppi fino a cinque persone, con letto aggiuntivo su richiesta.

nord-est · 39 m² · 3 ospiti

Grecale

Per due, con il soggiorno sul mare

Al secondo piano, circa 39 m² accoglienti e ben organizzati, ideali per coppie o piccole famiglie fino a tre persone.

ovest · 34 m² · 3 ospiti

Ponente

L'arco in pietra, come nelle case del borgo

Al primo piano, circa 34 m² accoglienti e funzionali, ideali per coppie o piccoli nuclei familiari fino a tre persone.

Prenota oraSenza intermediari. Il miglior prezzo, sempre.

Vento di sud-ovest · Trilocale

Libeccio

La più grande, con la terrazza sui tetti

Uno degli appartamenti più ampi del Saracino, al terzo piano. Con 97 m² e una grande terrazza privata di circa 40 m², offre ambienti luminosi e generosi, ideali per famiglie o gruppi fino a cinque persone. Il soggiorno con tre finestre sul mare, divano letto matrimoniale e angolo cottura è il cuore della suite. Due camere configurabili come matrimoniali o doppie, affacciate sul borgo, ciascuna con bagno en-suite, completano la distribuzione.

Gli interni, nel dettaglio

Entrando si accede al soggiorno, un ambiente ampio e luminoso con tre finestre affacciate verso il mare. Qui si trovano la zona pranzo, il divano letto matrimoniale e l'angolo cottura completamente attrezzato. Dal soggiorno si accede alla grande terrazza privata, con vista sul mare e sui tetti del borgo. Le due camere, affacciate sul borgo, dispongono ciascuna del proprio bagno con doccia, asciugacapelli e kit cortesia; il terzo bagno rende la suite particolarmente comoda con più ospiti. Smart TV, minibar e cassaforte in camera.

Superficie97 m²
Piano3° piano
Ospitifino a 5
Camere2
Bagni3
VistaMare dal soggiorno
EsternoTerrazza privata 40 m²
a partire da€ 195/ notte
Tariffe 2026 per stagione e ospiti
2 osp.3 osp.4 osp.5 osp.
Media€ 195€ 215€ 235€ 250
Alta€ 245€ 270€ 295€ 315
Altissima€ 295€ 325€ 355€ 380

Media: 1 mag–30 giu, 1–30 set · Alta: 1 lug–7 ago, 23–31 ago e ponti · Altissima: 8–22 ago e Sagra del Totano. Prezzi per notte per unità, pulizia finale inclusa, nessuna tassa di soggiorno.

Vento di sud-est · Trilocale

Scirocco

La più ampia in assoluto, con il terrazzo sul mare

La più ampia in assoluto: 103 m² al primo piano, con una distribuzione flessibile ideale per famiglie o gruppi fino a cinque persone. Dal corridoio si accede a una camera matrimoniale/tripla con accesso al terrazzo vista mare, a una camera singola affacciata sul borgo e a un ampio soggiorno con angolo cottura, divano letto singolo e accesso diretto al terrazzo. Tre bagni indipendenti garantiscono comfort e privacy.

Gli interni, nel dettaglio

L'ingresso si apre su un corridoio che distribuisce gli spazi: una camera matrimoniale/tripla con accesso diretto al terrazzo panoramico sul mare e una camera singola affacciata sul borgo. In fondo, un ampio soggiorno con angolo cottura attrezzato, divano letto singolo e accesso diretto al terrazzo; grazie alla sua ampiezza può essere utilizzato come zona notte aggiuntiva. Tre bagni indipendenti per il massimo comfort anche con cinque ospiti.

Superficie103 m²
Piano1° piano
Ospitifino a 5
Camere2/3
Bagni3
VistaMare dal soggiorno e dal terrazzo
EsternoTerrazzo 30 m² sul mare
a partire da€ 195/ notte
Tariffe 2026 per stagione e ospiti
2 osp.3 osp.4 osp.5 osp.
Media€ 195€ 215€ 235€ 250
Alta€ 245€ 270€ 295€ 315
Altissima€ 295€ 325€ 355€ 380

Media: 1 mag–30 giu, 1–30 set · Alta: 1 lug–7 ago, 23–31 ago e ponti · Altissima: 8–22 ago e Sagra del Totano. Prezzi per notte per unità, pulizia finale inclusa, nessuna tassa di soggiorno.

Vento di nord-ovest · Trilocale

Maestrale

Flessibile, con tre bagni e il soggiorno sul mare

Un appartamento flessibile di 67 m² al secondo piano, ideale per famiglie o gruppi fino a cinque persone. Dal corridoio si accede a una camera doppia e a una camera singola spaziosa. Il soggiorno con angolo cottura e vista sul mare può essere utilizzato come zona giorno oppure come zona notte aggiuntiva. Tre bagni indipendenti garantiscono comfort e privacy.

Gli interni, nel dettaglio

Un corridoio conduce alle camere: una camera doppia con divano letto e una camera singola spaziosa, nella quale è possibile inserire un secondo letto. Ogni camera dispone del proprio bagno con doccia, asciugacapelli e kit cortesia. In fondo al corridoio si apre il soggiorno con angolo cottura attrezzato e vista sul mare; il terzo bagno indipendente rende la suite particolarmente comoda per soggiorni con più ospiti.

Superficie67 m²
Piano2° piano
Ospitifino a 5
Camere2/3
Bagni3
VistaMare
Esterno
a partire da€ 185/ notte
Tariffe 2026 per stagione e ospiti
2 osp.3 osp.4 osp.5 osp.
Media€ 185€ 205€ 225€ 240
Alta€ 230€ 255€ 280€ 300
Altissima€ 285€ 315€ 345€ 370

Media: 1 mag–30 giu, 1–30 set · Alta: 1 lug–7 ago, 23–31 ago e ponti · Altissima: 8–22 ago e Sagra del Totano. Prezzi per notte per unità, pulizia finale inclusa, nessuna tassa di soggiorno.

Vento di est · Trilocale

Levante

Due camere indipendenti e tre finestre sul mare

Al secondo piano, composta da due camere da letto indipendenti, ciascuna configurabile come matrimoniale o doppia e con bagno en-suite, e da un soggiorno di 22 m² con tre finestre e vista mare. Il soggiorno dispone anche di un divano letto e di un angolo cottura completamente attrezzato: adatta a soggiorni di famiglia o gruppi di amici fino a cinque persone.

Gli interni, nel dettaglio

Entrando si accede direttamente al soggiorno, una stanza luminosa con tre finestre, pavimento in cotto antico e opere d'arte alle pareti. Al centro un tavolo rotondo in legno grezzo; lungo la parete un divano letto. L'angolo cottura è integrato nello stesso ambiente. Dal soggiorno si accede alle due camere, entrambe con ingresso indipendente e bagno en-suite con doccia, asciugacapelli e kit cortesia. Letti in bianco, tessuti dai colori caldi, Smart TV, minibar e cassaforte; alle pareti acquerelli originali con scorci dell'isola.

Superficie56 m²
Piano2° piano
Ospitifino a 5
Camere2
Bagni3
VistaMare dal soggiorno
Esterno
a partire da€ 170/ notte
Tariffe 2026 per stagione e ospiti
2 osp.3 osp.4 osp.5 osp.
Media€ 170€ 190€ 210€ 225
Alta€ 210€ 235€ 260€ 280
Altissima€ 260€ 290€ 320€ 345

Media: 1 mag–30 giu, 1–30 set · Alta: 1 lug–7 ago, 23–31 ago e ponti · Altissima: 8–22 ago e Sagra del Totano. Prezzi per notte per unità, pulizia finale inclusa, nessuna tassa di soggiorno.

Vento di sud · Trilocale

Ostro

Ben organizzata, per famiglie e piccoli gruppi

Al primo piano, circa 56 m² ben organizzati, ideali per famiglie o piccoli gruppi fino a cinque persone. Due camere da letto configurabili come matrimoniali o doppie, ciascuna con bagno en-suite, e un ampio soggiorno con tre finestre, divano letto matrimoniale e angolo cottura completamente attrezzato.

Gli interni, nel dettaglio

Il soggiorno è una stanza luminosa con tre finestre, pavimento in cotto antico e opere d'arte alle pareti; al centro un tavolo rotondo in legno grezzo, lungo la parete un divano letto matrimoniale, angolo cottura integrato con piano cottura elettrico, frigorifero e stoviglie. Dal soggiorno si accede alle due camere con ingresso indipendente, ognuna con bagno en-suite con doccia, asciugacapelli e kit cortesia. Tessuti dai colori caldi, Smart TV, minibar e cassaforte.

Superficie56 m²
Piano1° piano
Ospitifino a 5
Camere2
Bagni3
VistaMare dal soggiorno
Esterno
a partire da€ 170/ notte
Tariffe 2026 per stagione e ospiti
2 osp.3 osp.4 osp.5 osp.
Media€ 170€ 190€ 210€ 225
Alta€ 210€ 235€ 260€ 280
Altissima€ 260€ 290€ 320€ 345

Media: 1 mag–30 giu, 1–30 set · Alta: 1 lug–7 ago, 23–31 ago e ponti · Altissima: 8–22 ago e Sagra del Totano. Prezzi per notte per unità, pulizia finale inclusa, nessuna tassa di soggiorno.

La calma di vento · Bilocale su due livelli

Serena Duplex

Su due livelli, con corte privata e terrazzo sul mare

Una delle residenze più particolari del Saracino. Circa 55 m² su due livelli, che combinano il fascino dell'architettura del borgo con finiture contemporanee di pregio: intonaco a calce, stucco liscio e parquet. Al piano inferiore una corte privata, la cucina con soffitto a volta e un WC di servizio; al piano superiore la zona notte con camera matrimoniale, bagno completo e accesso al terrazzo vista mare.

Gli interni, nel dettaglio

Al livello inferiore si trovano il soggiorno-pranzo con divano letto, una corte privata, la cucina separata con soffitto a volta, completamente attrezzata, e un WC di servizio. Una scala interna porta al piano superiore, dove si apre la zona notte: camera matrimoniale luminosa, bagno completo e accesso diretto al terrazzo privato con vista mare. Parquet, Smart TV, minibar e cassaforte.

Superficie55 m²
Piano1°–2° piano
Ospitifino a 3
Camere1
Bagni1 + WC
VistaMare
EsternoTerrazzo privato sul mare + corte
a partire da€ 205/ notte
Tariffe 2026 per stagione e ospiti
2 osp.3 osp.
Media€ 205€ 225
Alta€ 260€ 285
Altissima€ 320€ 350

Media: 1 mag–30 giu, 1–30 set · Alta: 1 lug–7 ago, 23–31 ago e ponti · Altissima: 8–22 ago e Sagra del Totano. Prezzi per notte per unità, pulizia finale inclusa, nessuna tassa di soggiorno.

Vento di nord · Bilocale

Tramontana

Raccolta, con il balcone sui tetti del borgo

Al secondo piano, circa 44 m² raccolti e funzionali, ideali per coppie o piccoli gruppi fino a cinque persone, con letto aggiuntivo su richiesta. Una camera matrimoniale indipendente con bagno en-suite e un ampio soggiorno con tre finestre e accesso a un balcone privato sul borgo. Il soggiorno include un divano letto; l'angolo cottura è completamente attrezzato.

Gli interni, nel dettaglio

Il soggiorno è luminoso, con tre finestre, pavimento in cotto antico e opere d'arte alle pareti; tavolo rotondo in legno grezzo, divano letto singolo e angolo cottura integrato. Dal soggiorno si accede alla camera matrimoniale con ingresso indipendente e bagno en-suite con doccia, asciugacapelli e kit cortesia; tessuti dai colori caldi, Smart TV, minibar e cassaforte. Il balcone privato guarda il borgo.

Superficie44 m²
Piano2° piano
Ospitifino a 5
Camere1
Bagni2
VistaBorgo
EsternoBalcone privato
a partire da€ 180/ notte
Tariffe 2026 per stagione e ospiti
2 osp.3 osp.4 osp.5 osp.
Media€ 180€ 200€ 220€ 235
Alta€ 225€ 250€ 275€ 295
Altissima€ 275€ 305€ 335€ 360

Media: 1 mag–30 giu, 1–30 set · Alta: 1 lug–7 ago, 23–31 ago e ponti · Altissima: 8–22 ago e Sagra del Totano. Prezzi per notte per unità, pulizia finale inclusa, nessuna tassa di soggiorno.

Vento di nord-est · Bilocale

Grecale

Per due, con il soggiorno sul mare

Al secondo piano, circa 39 m² accoglienti e ben organizzati, ideali per coppie o piccole famiglie fino a tre persone. Il soggiorno con angolo cottura e divano letto matrimoniale si affaccia sul mare. La camera matrimoniale indipendente dispone di bagno en-suite, mentre un secondo bagno serve la zona giorno.

Gli interni, nel dettaglio

Il soggiorno è una stanza luminosa con due finestre, pavimento in cotto antico e opere d'arte alle pareti; tavolo in legno, divano letto matrimoniale e angolo cottura integrato con piano cottura elettrico, frigorifero e stoviglie. Dal soggiorno si accede alla camera da letto indipendente con bagno en-suite con doccia, asciugacapelli e kit cortesia; Smart TV, minibar e cassaforte. Un secondo bagno con accesso dal soggiorno completa la distribuzione.

Superficie39 m²
Piano2° piano
Ospitifino a 3
Camere1
Bagni2
VistaMare
Esterno
a partire da€ 175/ notte
Tariffe 2026 per stagione e ospiti
2 osp.3 osp.
Media€ 175€ 195
Alta€ 220€ 245
Altissima€ 270€ 300

Media: 1 mag–30 giu, 1–30 set · Alta: 1 lug–7 ago, 23–31 ago e ponti · Altissima: 8–22 ago e Sagra del Totano. Prezzi per notte per unità, pulizia finale inclusa, nessuna tassa di soggiorno.

Vento di ovest · Bilocale

Ponente

L'arco in pietra, come nelle case del borgo

Al primo piano, circa 34 m² accoglienti e funzionali, ideali per coppie o piccoli nuclei familiari fino a tre persone. Il soggiorno con angolo cottura è un ambiente conviviale con vista mare, dotato di divano letto singolo. La camera matrimoniale è collegata al soggiorno attraverso un caratteristico arco in pietra, elemento tipico delle case del borgo.

Gli interni, nel dettaglio

La zona giorno è composta da un soggiorno con angolo cottura attrezzato e tavolo da pranzo, da cui si gode la vista mare; il divano letto singolo accoglie un ospite aggiuntivo. La camera matrimoniale è collegata al soggiorno da un arco in pietra che separa gli ambienti mantenendo continuità tra gli spazi; Smart TV, minibar e cassaforte. Bagno completo con doccia, asciugacapelli e kit cortesia.

Superficie34 m²
Piano1° piano
Ospitifino a 3
Camere1
Bagni1
VistaMare dal soggiorno
Esterno
a partire da€ 175/ notte
Tariffe 2026 per stagione e ospiti
2 osp.3 osp.
Media€ 175€ 195
Alta€ 220€ 245
Altissima€ 270€ 300

Media: 1 mag–30 giu, 1–30 set · Alta: 1 lug–7 ago, 23–31 ago e ponti · Altissima: 8–22 ago e Sagra del Totano. Prezzi per notte per unità, pulizia finale inclusa, nessuna tassa di soggiorno.

Un’isola protetta

Scrittoio antico e specchio in una suite

Dotazioni

In ogni suite

Un’unica cura per tutte: biancheria, climatizzazione, Wi-Fi, bagno privato, e quell’attenzione ai dettagli che è la nostra firma.

  • Aria condizionata
  • Riscaldamento autonomo
  • Wi-Fi gratuito
  • Smart TV
  • Cassaforte
  • Frigorifero / minibar
  • Macchina caffè con cialde
  • Kit colazione di benvenuto
  • Cucina o angolo cottura attrezzato
  • Biancheria letto e bagno
  • Kit cortesia e phon
  • Pulizia finale inclusa
  • Piscina riservata agli ospiti

Le camere

Per chi cerca semplicemente la quiete

Tredici camere doppie con bagno privato, più raccolte ed essenziali: pensate per le coppie, per chi viaggia da solo, per chi vuole la semplicità di una camera senza cucina.

Camera Standard

da € 115 / notte

Vista sul borgo o sul mare, bagno privato, aria condizionata, Wi-Fi, Smart TV, cassaforte, minibar e macchina del caffè.

  • Media € 115 · Alta € 145 · Altissima € 175
  • Letto matrimoniale o due letti singoli

Camera con terrazzo

da € 130 / notte

Con accesso a un terrazzo sul mare o sul borgo, per la colazione fuori o un aperitivo al tramonto. Stesse dotazioni delle Standard.

  • Media € 130 · Alta € 165 · Altissima € 195
  • Letto matrimoniale o due letti singoli

La colazione non è inclusa: si prende a consumo da Saracino Pane & Vino, nel giardino. Letto aggiunto € 25 a notte; culla € 10 a notte (massimo € 50 a soggiorno); bambini fino a 3 anni gratuiti.

Prenota oraSenza intermediari. Il miglior prezzo, sempre.

Piscina & giardino botanico

Una terrazza sull'orizzonte

La piscina panoramica guarda il mare aperto ed è riservata agli ospiti del Saracino: lettini, ombrelloni, e intorno un giardino botanico di specie autoctone ed esotiche, che è anche un piccolo vivaio.

Piscina1 maggio – 15 settembre · 9:00 – 18:00
Teli mareda portare con sé
Animalibenvenuti in giardino, non a bordo vasca

Regolamento piscina →

Prenota oraSenza intermediari. Il miglior prezzo, sempre.
I tavoli sotto la pergola di Saracino Pane & Vino Aperitivo con vista sul mare La pergola di Saracino Pane & Vino

Saracino Pane & Vino

C'è un gesto che racconta l'ospitalità meglio di mille parole: sedersi insieme. Saracino Pane & Vino è il nostro spazio all'aperto, leggero e informale: la colazione al mattino, un panino a mezzogiorno, un calice di vino o un drink mentre il tempo si distende. Bar, paninoteca e art store con artisti e artigiani dell'isola. Il giardino è aperto anche a chi non dorme da noi.

Stagione1 maggio – 30 settembre
Orari7:45 – 15:00 · 18:00 – 22:00
Servizioal banco
DoveVia Genova 27, Capraia Isola

Gourmet Sandwich · Breakfast in Paradise · Signature Board · Wine Selection · Cocktail

Sfoglia il menu (PDF)

Regolamento del giardino e della piscina →

Prenota oraSenza intermediari. Il miglior prezzo, sempre.
Il traghetto Toremar in navigazione verso Capraia
Piccola, selvaggia, difficile da raggiungere. È un valore, non un limite.
Il viaggio non comincia quando si parte, ma quando si comincia a sognare.

Come arrivare

Da Livorno, per mare

Si arriva solo con il traghetto Toremar dal Porto Mediceo di Livorno: niente aliscafi, niente altre compagnie. La traversata dura circa due ore e tre quarti.

1

Fino a Livorno

Aeroporto di Pisa a circa 30 minuti, Firenze a circa 1 ora e 30. In auto: parcheggi custoditi vicino al porto, vedi sotto.

2

Il traghetto

Toremar, dal Porto Mediceo, circa 2 ore e 45 di navigazione. Corse giornaliere; con mare grosso possono essere modificate o sospese.

Biglietti
Online su toremar.it oppure alla biglietteria Toremar di Livorno, tel. 0586 896113. In alta stagione e nei ponti conviene prenotare con anticipo: i posti sono limitati.

3

Dal porto al borgo

Circa 800 metri in salita, 10–15 minuti a piedi. In coincidenza con i traghetti c’è la navetta Tiemme porto–paese. Nessun transfer o servizio bagagli della struttura.

4

Al Saracino

Via Lamberto Cibo 30, nel borgo: la casa azzurra. Check-in dalle 15:00, telefonate prima di arrivare; per arrivi dopo le 19:00 è obbligatorio avvisare. Parcheggio disponibile per gli ospiti.

Parcheggi a Livorno

Lasciate l’auto sulla terraferma

A Capraia l’auto non serve: d’estate la circolazione nel borgo è vietata per ordinanza comunale. Vicino al Porto Mediceo ci sono parcheggi custoditi, anche coperti; conviene prenotare in alta stagione.

  • Parcheggio ModernoVia dell’Angiolo (traversa di Via Grande) · coperto, videosorvegliato, 8 min a piedi dall’imbarco, navetta gratuita su prenotazione0586 898680
  • Parcheggio OdeonVia Verdi 59 · coperto0586 895042
  • STP ParkingStazione Marittima, partenze Corsica–Sardegna · coperto0586 885285
Prenota oraSenza intermediari. Il miglior prezzo, sempre.

L'isola

Roccia vulcanica, macchia e mare trasparente

La più occidentale delle isole toscane, e una delle meno conosciute. Quasi interamente Parco Nazionale dell'Arcipelago Toscano e Riserva della Biosfera UNESCO. Il borgo medievale con i suoi vicoli lastricati e le case colorate non è cambiato molto nei secoli. Nessuna folla, nessuna fretta.

Fioritura di asfodeli lungo i sentieri

Trekking

Sentieri del Parco

Una rete di sentieri segnalati adatti a tutti i livelli. Il Monte Castello (445 m) si raggiunge in circa un’ora e mezza, con vista su Elba, Gorgona, Giglio e, nelle giornate limpide, Corsica e Sardegna. Il sentiero costiero verso la Punta dello Zenobito regala scorci sulle falesie e sulle calette più selvagge dell’isola.

Tempi di percorrenza e cosa portare →

  • Corner informativo del Parco e guida di riferimento in struttura
  • Gruppi trekking fuori stagione: tariffe dedicate, camera doppia € 120, singola € 95, appartamenti da € 220
Una cala dall’acqua trasparente

Mare

Calette e fondali

Le calette sono tra le più belle dell'Arcipelago: fondi rocciosi, acque cristalline, assenza di folla. Cala della Mortola e Cala dello Zurletto si raggiungono in 15–25 minuti a piedi. I fondali sono tra i più ricchi del Mediterraneo, con grotte, secche e relitti, e un centro immersioni al porto per uscite guidate, e barche per il giro dell'isola.

  • Nuoto e snorkeling consentiti in tutto il Parco, esclusa la zona MA
  • Moto d’acqua vietate; immersioni e pesca secondo le zone del Parco

Tutte le calette e la mappa del Parco → · Emergenze in mare 1530

La casa azzurra nel borgo

Il borgo

Vita di paese

Bar e ristoranti del borgo a pochi minuti a piedi, il porto poco più in basso. Dal Saracino si parte a piedi per i sentieri, le calette, i punti panoramici. Alla fine dell'estate la Sagra del Totano riempie l'isola: le date cambiano ogni anno, chiedeteci.

  • Segnale mobile limitato in alcune zone; Wi-Fi in tutte le unità
  • Un solo bancomat sull’isola: portate contanti sufficienti
Prenota oraSenza intermediari. Il miglior prezzo, sempre.

Sentieri

Quanto si cammina, davvero

I percorsi consigliati dal Parco Nazionale, con i tempi ufficiali. Tutti partono dal paese o dal porto: dal Saracino si esce e si cammina.

Facile

Cala dello Zurletto

40 min a/r · 1,3 km · +87 m

Dal paese alla scogliera dello Zurletto: terrazza con tavolo a metà strada, poi la cala verde smeraldo tra le rocce vulcaniche. Sentieri 410 e 410A.

Facile

Cala del Ceppo

2 h 30 a/r · 6,3 km · +215 m

Verso la costa sud-orientale passando dalla Pieve di Santo Stefano e dai palmenti delle Tigghielle. Discesa finale ripida: scarponcini. Sentieri 406 e 409.

Impegnativo

Torre della Regina

4 h a/r · 9,5 km · +412 m

Dal porto, lungo l’ex Colonia Penale e Portovecchio, fino alla torre genovese del 1699 sulla costa nord. Sentieri 402, 412 e 408.

Impegnativo

Anello dello Stagnone

4 h 30 · 11,3 km · +505 m

Il Piano, la Sella dell’Acciatore, lo Stagnone, unico lago naturale dell’Arcipelago, e Monte Le Penne (419 m). Poca ombra. Sentieri 406, 405, 402.

Molto impegnativo

Anello dello Zenobito

6 h · 14,8 km · +747 m

Monte Arpagna, la piana dello Zenobito affacciata su Cala Rossa, la torre e la Pieve di Santo Stefano. Tratti rocciosi e ripidi. Sentieri 406, 405, 404, 403, 401, 409.

Cosa portare

  • Scarponcini da trekking, non sandali
  • Acqua in abbondanza: 2,5 litri a persona sugli anelli lunghi
  • Pranzo al sacco: sui sentieri non c’è nulla
  • Cappello, crema solare, abbigliamento a strati
  • Partire presto: poca ombra, evitare le ore calde
  • Restare sui sentieri segnati, niente fuochi, rifiuti a casa

Tempi e distanze: Parco Nazionale Arcipelago Toscano (islepark.it). I tempi sono medi, senza soste.

Prenota oraSenza intermediari. Il miglior prezzo, sempre.

Quando venire

Quattro isole in una

Capraia cambia faccia con le stagioni. Il traghetto da Livorno c’è tutto l’anno; il resto lo decide la luce.

Asfodeli in fiore in primavera

Primavera

marzo – maggio

La stagione dei sentieri: fioriture di asfodeli, orchidee rare lungo i percorsi dello Zenobito e del Ceppo, dal tardo aprile il giglio di mare. Giornate lunghe e fresche per gli anelli lunghi. Dal 1° maggio aprono la piscina e Saracino Pane & Vino.

Trekking · fotografia · birdwatching allo Stagnone

Acqua turchese in estate

Estate

giugno – agosto

Il mare: calette raggiungibili a piedi, in kayak o in barca, il Miglio Blu davanti a San Francesco, snorkeling e immersioni sulle cernie del Parco. La piscina sul mare per il resto del giorno, l’aperitivo al tramonto da Pane & Vino. Le settimane centrali di agosto si prenotano con largo anticipo.

Mare · kayak · snorkeling · piscina

Tramonto d’autunno sul mare

Autunno

settembre – novembre

La stagione che gli isolani preferiscono: mare ancora da bagno, borgo tranquillo, la Sagra del Totano a fine estate. Piscina aperta fino al 15 settembre, Pane & Vino fino al 30. Poi tornano i sentieri, con tariffe dedicate ai gruppi trekking.

Mare di settembre · Sagra del Totano · trekking

Il mare d’inverno davanti al forte

Inverno

dicembre – febbraio

L’isola vera: silenzio, mare grosso sotto il forte, cieli limpidi fino alla Corsica. Il traghetto c’è tutto l’anno; l’accoglienza è su appuntamento. Per chi cerca un rifugio dove scrivere, leggere, camminare senza incontrare nessuno.

Silenzio · trekking · fotografia

Mare

Le calette, una per una

Il Parco Nazionale è l'area marina protetta più grande d'Italia, dentro il Santuario dei Mammiferi Marini Pelagos; Capraia è Riserva della Biosfera UNESCO dal 2003. Foca monaca, falco pescatore, gabbiano corso. Dal Saracino si scende a piedi alle cale del paese; le altre si raggiungono per sentiero, in kayak o in barca.

Tavola del mare di Capraia: zone del Parco, calette, numeri utili e attività consentite (tre pagine, ingrandisci per sfogliarle). Fonte: cartografia ufficiale del Parco Nazionale Arcipelago Toscano, aprile 2026. Zona MA: accesso vietato. Regole complete su islepark.it
  • Cala della GrottaAttrezzata d'estate, fondale basso e ciottoli piccoli: comoda per i bambini.a piedi · 15–25 min
  • Cala San FrancescoBaia di rocce sotto il Convento di San Francesco, ideale per nuotare e fare snorkeling; d'estate ci passa il Miglio Blu.a piedi · 15–25 min
  • Torretta del BagnoLo scalo fortificato del Castello, con scalinata e torre; fondale subito alto e piccole grotte.a piedi · 20 min
  • Cala dello ZurlettoCiottoli e una scogliera dai colori intensi; con pochi minuti a nuoto si raggiunge lo Zurlettino.sentiero 410 · 40 min a/r dal paese · kayak · barca
  • Cala del CeppoGrande cala dal fondale sabbioso, ricca di legni modellati dal mare.sentieri 406/409 · 2 h 30 a/r dal paese · kayak · barca
  • Cala della CarbicinaScogliera di pietre vulcaniche piatte, fondali di sabbia e posidonia.sentiero · kayak · barca
  • Cala RossaCiò che resta di una bocca vulcanica di oltre 4 milioni di anni, sulla punta dello Zenobito: una delle cale più spettacolari del Mediterraneo.kayak · barca
  • Cala del MoretoDue spiagge di sassi e fondale sabbioso, baia particolarmente riparata.kayak · barca
  • Cala del VetrioloColate laviche, pareti perforate da tafoni coperti di licheni e una grotta con due ingressi.kayak · barca
  • Cala del RecisoCiottoli e due archi naturali, sopra i quali il Parco ha costruito un nido per il falco pescatore.kayak · barca
  • Cala della MortolaFondale di sabbia con riflessi verdi e azzurri: l'unica spiaggia di sabbia dell'isola, che a volte si forma con vento di libeccio.kayak · barca
  • Cala di PortovecchioFondale in parte sabbioso con una vasta prateria di posidonia; snorkeling fino a Punta delle Barbice.sentiero · kayak · barca
  • Cala del FratePiccoli ciottoli accanto all'attracco del traghetto; d'estate attrezzata, con scala di accesso all'acqua.a piedi · 15–25 min · bici · kayak
Il Miglio BluUn corridoio di 1.100 metri, delimitato da 22 boe, da Cala della Grotta alla Torretta del Bagno: dentro non si naviga, non si ancora, non si ormeggia. Si nuota per oltre un miglio nautico, in sicurezza.
Prenota oraSenza intermediari. Il miglior prezzo, sempre.

Capraia in foto

L'isola che vediamo ogni giorno

Cernie e barracuda sotto il faro, il traghetto nella nebbia, Cala Rossa dall'alto. Nessuna foto da catalogo: le nostre, e quelle di chi vive l'isola con noi.

Prenota oraSenza intermediari. Il miglior prezzo, sempre.

Info utili

Quello che è bene sapere prima di partire

Non promettiamo perfezione: vi raccontiamo l'isola e la casa così come sono, con i loro silenzi e la loro verità.

Arrivo e partenza

Check-in
dalle 15:00
Check-out
entro le 10:00

Non c'è una reception 24 ore: accogliamo gli arrivi a qualsiasi ora, ma è necessario telefonare prima. Per arrivi dopo le 19:00 è obbligatorio avvisare. In inverno solo su appuntamento.

Stagioni e soggiorno minimo

MEDIA1 mag – 30 giu · 1 – 30 setmin. 2 notti
ALTA1 lug – 7 ago · 23 – 31 ago · pontimin. 3 notti (4 in agosto)
ALTISSIMA8 – 22 ago · Sagra del Totanomin. 4 notti

Prenotazione e cancellazione

  • Caparra del 30% alla conferma; saldo del 70% all'arrivo.
  • La caparra non è rimborsabile in denaro: resta convertibile in voucher entro l'anno solare.
  • Cancellazione oltre 20 giorni dall'arrivo: nessuna penale sul saldo.
  • Entro 20 giorni o mancato arrivo: dovuto il 100% dell'importo, salvo gravi impedimenti documentati.

La casa

  • Edificio storico con scale ripide: non indicato a chi ha difficoltà motorie.
  • Vietato fumare e svapare in tutte le unità.
  • Animali ammessi previo accordo con la struttura.
  • Parcheggio disponibile per gli ospiti (€ 8 al giorno).
  • Cambio biancheria solo su richiesta.

Supplementi

Letto aggiunto
€ 25 / notte
Culla
€ 10 / notte, max € 50
Kit biancheria extra
€ 12 singolo · € 18 matrimoniale
Early check-in
da € 30
Late check-out
da € 40

Numeri utili

Emergenze
112
Emergenze in mare
1530
Guardia medica
+39 335 7865151
Capitaneria
+39 0586 905290
Toremar
+39 0586 905069
Parco Nazionale
+39 0565 919411
Prenota oraSenza intermediari. Il miglior prezzo, sempre.

Regolamento

Le regole della casa

Poche regole, chiare, perché il soggiorno sia sereno per tutti. Il regolamento completo vi viene consegnato alla prenotazione.

Regolamento della struttura
Check-in / check-out
Arrivo dalle 15:00, partenza entro le 10:00. Check-in anticipato da € 30 e check-out posticipato da € 40 a camera, su disponibilità.
Silenzio
Dalle 14:00 alle 16:00 e dalle 23:00 alle 8:00.
Pagamento
Caparra del 30% alla prenotazione, saldo del 70% all’arrivo. Carta di credito a garanzia, nessun deposito cauzionale.
Cancellazione
Oltre 20 giorni prima dell’arrivo: voucher del valore della caparra. Entro 20 giorni o mancato arrivo: addebito dell’intero soggiorno.
Colazione
À la carte da Saracino Pane & Vino, 1 maggio – 30 settembre.
Animali
Benvenuti gratuitamente, avvisandoci alla prenotazione. In giardino sì, a bordo vasca no.
Fumo
Vietato fumare e svapare negli interni; in caso di odore viene addebitata una notte. Vietati candele e fiamme libere.
Parcheggio
€ 8 al giorno, non custodito.
Supplementi
Cambio biancheria letto € 30, bagno € 16; kit aggiuntivo € 22; chiave smarrita € 45; ospite non dichiarato +40%.

Regolamento piscina e giardino botanico

La piscina non è custodita né vigilata da bagnino: l’uso avviene sotto la piena responsabilità dell’ospite. Chi non sa nuotare non entri in acqua senza assistenza.

Accesso
La vasca e la balneazione sono riservate agli ospiti del Saracino. Il giardino e Saracino Pane & Vino sono aperti anche alla clientela esterna.
La vasca
Profondità costante 150 cm, gradini interni, acqua non riscaldata e trattata. Massimo 10 persone in acqua contemporaneamente.
Prima di entrare
Doccia obbligatoria, piedi igienizzati, ciabatte in gomma a bordo vasca. Costume e cuffia obbligatori.
Vietato
Tuffarsi, correre, gridare e usare altoparlanti; vetro, cibo e bevande in vasca; fumare in tutta l’area; entrare con ferite aperte o in stato di ebbrezza; restare in acqua durante i temporali.
Minori
Vietato l’accesso ai minori di 14 anni. Tra i 14 e i 18 anni solo con la presenza e la vigilanza continua dei genitori.
Lettini
Non si prenotano con asciugamani o oggetti: dopo 30 minuti incustoditi vengono liberati. Teli mare non forniti.
Foto e droni
Servizi fotografici, video e droni a scopo professionale solo con autorizzazione scritta. Rispettate la privacy degli altri ospiti.
Chiusure
La Direzione può chiudere temporaneamente la piscina per manutenzione, sicurezza o maltempo senza preavviso né rimborso.
Emergenze
Numero unico 112. Cassetta di pronto soccorso alla reception, Via Lamberto Cibo 30. Area piscina: Via Genova 27.

Prenota oraSenza intermediari. Il miglior prezzo, sempre.

Contatti

Scriveteci o chiamateci

Il Saracino Boutique SuitesVia Lamberto Cibo 30 · 57032 Capraia Isola (LI) · Italia
Saracino Pane & VinoVia Genova 27 · 57032 Capraia Isola (LI)
SocialInstagram  ·  Facebook

Prenota direttamente

Il modo più semplice: verifica date e disponibilità online. Per gruppi, soggiorni lunghi, trekking fuori stagione o richieste particolari, scrivici: rispondiamo noi, non un call center.

Verifica disponibilità Scrivici
Regolamento completo

Il Saracino Boutique Suites

Regolamento interno — Condizioni di soggiorno e norme di comportamento

Casa e Appartamenti per Vacanze · Via Lamberto Cibo 30 · 57032 Capraia Isola (LI) · Arcipelago Toscano · CIR 049005CAV0003 · CIN IT049005B44WCUPOAP · Settembre 2026

GENTILI OSPITI

Vi ringraziamo per aver scelto Il Saracino Boutique Suites e vi diamo il benvenuto a Capraia Isola. Vi preghiamo di leggere con attenzione il presente Regolamento: la struttura è la residenza temporanea di molti ospiti e si trova all'interno del Parco Nazionale dell'Arcipelago Toscano. Vi chiediamo di rispettarla e di trattarla con la cura che riservereste alla vostra casa, osservando non solo le regole di legge ma anche quelle del buon senso e del reciproco rispetto.

Il presente Regolamento è parte integrante delle condizioni di prenotazione. Per quanto non espressamente previsto si rinvia alla normativa vigente. La Direzione si riserva di modificarlo per ragioni di opportunità e di funzionamento dei servizi; la versione aggiornata è disponibile in struttura e viene fornita su richiesta.

ARTICOLO 1 — INDICAZIONI GENERALI

1.1 Il Regolamento è istituito per garantire a tutti un uso ordinato, sereno e rispettoso della struttura. Ha natura contrattuale tra Capraia Nuova S.A.S. di Menad Nawal & C. (di seguito "la Direzione") e l'Ospite: la richiesta di soggiorno e la sua accettazione implicano l'accettazione integrale del presente Regolamento.

1.2 Definizioni. La struttura è composta da camere e da appartamenti. Nel presente Regolamento il termine "unità" indica indistintamente camere e appartamenti; le regole valide solo per gli appartamenti sono raccolte nella sezione 9, quelle valide solo per le camere sono espressamente indicate.

1.3 Devono essere rispettate anche le indicazioni riportate nella cartellonistica presente nelle aree di proprietà o di pertinenza della struttura.

1.4 I genitori, o chi esercita la responsabilità genitoriale, sono responsabili in solido degli atti compiuti dai minori all'interno della struttura e sono tenuti a sorvegliarli, in particolare per il rispetto del silenzio, della piscina e delle attrezzature messe a disposizione.

1.5 L'inosservanza del Regolamento o delle ulteriori disposizioni della Direzione può comportare, a insindacabile giudizio della Direzione, la risoluzione immediata del contratto per fatto dell'Ospite e l'allontanamento dalla struttura, con trattenimento delle somme già versate e diritto a esigere le somme residue, fatto salvo il risarcimento del maggior danno. Nei casi in cui l'inosservanza possa configurare un reato, il fatto sarà segnalato alle Autorità competenti.

ARTICOLO 2 — DATI PERSONALI E OBBLIGHI DI LEGGE

2.1 I dati personali degli Ospiti sono trattati ai sensi del Regolamento UE 2016/679 (GDPR) e del D.Lgs. 196/2003 per l'esecuzione del contratto, gli adempimenti fiscali e gli obblighi di pubblica sicurezza.

2.2 All'arrivo tutti gli Ospiti, minori compresi, devono esibire un documento d'identità valido (carta d'identità o passaporto) per la comunicazione delle presenze alla Questura tramite il portale Alloggiati Web, ai sensi dell'art. 109 T.U.L.P.S. In mancanza del documento la Direzione è tenuta per legge a rifiutare l'ospitalità.

2.3 Eventuali visitatori devono essere preventivamente segnalati e autorizzati dalla Direzione e possono accedere esclusivamente alle aree comuni indicate.

ARTICOLO 3 — PRENOTAZIONE

3.1 Le prenotazioni si effettuano per iscritto all'indirizzo ilsaracinoboutique@gmail.com oppure telefonicamente ai numeri +39 0586 905048 / +39 0586 905018. Nella richiesta devono essere indicati: tipologia e numero di unità, nominativo, date di arrivo e partenza, numero di adulti e bambini con relativa età, recapito telefonico ed e-mail, orario stimato di arrivo sull'isola.

3.2 Caparra confirmatoria. A conferma della prenotazione è richiesto il versamento di una caparra confirmatoria pari al 30% dell'importo del soggiorno, tramite bonifico bancario intestato a Capraia Nuova S.A.S. (coordinate fornite alla prenotazione) oppure tramite carta di credito. La causale deve riportare nominativo e periodo di soggiorno. La prenotazione è confermata solo dopo la ricezione della caparra.

3.3 Saldo. Il saldo del 70% è dovuto all'arrivo, prima della consegna delle chiavi. Sono accettati contanti nei limiti di legge, carte di credito e bancomat.

3.4 Le tariffe si intendono per notte, per unità, indipendentemente dall'ora di ingresso. A Capraia Isola non è applicata l'imposta di soggiorno.

3.5 Il trattamento è di solo pernottamento. La prima colazione non è inclusa: è disponibile a consumo presso Saracino Pane e Vino Botanical Garden, aperto dal 1° maggio al 30 settembre con orario 7:45 – 15:00 e 18:00 – 22:00.

3.6 Fattura. La richiesta di fattura deve essere comunicata all'atto della prenotazione, fornendo i dati di intestazione. In caso contrario verrà emessa ricevuta e non sarà possibile un successivo annullamento.

3.7 Garanzia. Al check-in è richiesta una carta di credito valida a garanzia di extra, consumi e danni. Nessun importo viene prelevato in assenza di addebiti dovuti (art. 16.3). Non è richiesto alcun deposito cauzionale.

3.8 Prolungamento. Il prolungamento del soggiorno è possibile in base alla disponibilità e alla tariffa in vigore; va richiesto alla Direzione con il maggior anticipo possibile.

ARTICOLO 4 — VARIAZIONI, CANCELLAZIONI E PARTENZE ANTICIPATE

4.1 La caparra confirmatoria non è rimborsabile. In caso di cancellazione comunicata per iscritto oltre 20 giorni prima dell'arrivo, l'importo versato resta a disposizione dell'Ospite sotto forma di voucher utilizzabile entro l'anno solare, senza ulteriori penali.

4.2 In caso di cancellazione comunicata nei 20 giorni precedenti l'arrivo è dovuta una penale pari al 100% del soggiorno, salvo impedimento documentato valutato dalla Direzione.

4.3 Mancato arrivo (no-show). In caso di mancata presentazione è dovuto l'intero importo del soggiorno prenotato.

4.4 Partenza anticipata e arrivo ritardato. Non è previsto alcun rimborso per partenze anticipate o arrivi ritardati, anche se dovuti a problemi con i mezzi di trasporto o ad altre ragioni personali: l'importo dell'intero periodo prenotato resta dovuto (artt. 1385-1386 c.c.). Si raccomanda di verificare con anticipo gli orari dei collegamenti marittimi con l'isola.

4.5 In caso di indisponibilità sopravvenuta dell'unità prenotata, la Direzione provvederà, ove possibile, a una sistemazione equivalente.

4.6 Collegamenti marittimi. La sospensione dei collegamenti marittimi per condizioni meteo-marine non dà diritto a rimborsi per le notti non usufruite. Se l'Ospite non può lasciare l'isola il giorno di partenza, la Direzione farà il possibile per prolungare il soggiorno nella stessa unità o in altra disponibile, alla tariffa in vigore.

ARTICOLO 5 — ARRIVO (CHECK-IN)

5.1 Orario. Il check-in si effettua dalle ore 15:00. La struttura non dispone di reception attiva 24 ore su 24: in stagione l'accoglienza avviene presso l'area piscina; fuori stagione esclusivamente su appuntamento. Gli arrivi sono accolti a qualsiasi ora, ma è indispensabile telefonare alla Direzione prima dell'arrivo per concordare la consegna delle chiavi.

5.2 Come raggiungere la struttura. La struttura si trova nel borgo, a circa 800 metri dal porto lungo l'unica strada carrozzabile dell'isola: il percorso all'arrivo è in salita, 10–15 minuti a piedi. Tra porto e paese è attivo il bus navetta Tiemme, in coincidenza con gli arrivi e le partenze dei traghetti. La struttura non offre servizio di transfer, navetta né trasporto bagagli.

5.3 Documenti. Tutti gli occupanti, minori compresi, devono presentare un documento d'identità valido (vedi art. 2.2).

5.4 Minori. L'età minima per prenotare un'unità è di 18 anni. I minori non accompagnati da un maggiorenne sono accettati solo con liberatoria sottoscritta da chi esercita la responsabilità genitoriale, copia del documento e recapito di reperibilità.

5.5 Consegna e assegnazione. Le chiavi sono consegnate dopo la registrazione di pubblica sicurezza e il saldo del soggiorno. Se l'unità è pronta prima delle 15:00 sarà assegnata subito; in caso contrario è possibile lasciare i bagagli in custodia (art. 6.5). La scelta dell'unità, nella tipologia prenotata, è a discrezione della Direzione salvo diverso accordo scritto.

5.6 Occupanti. Ogni unità può essere occupata esclusivamente dal numero di persone indicato nella prenotazione. Le persone non dichiarate saranno addebitate al titolare della prenotazione con tariffa maggiorata del 40% sul prezzo giornaliero, fatta salva la facoltà di segnalazione alle Autorità di P.S.

5.7 Verifica dell'unità. Eventuali danni, malfunzionamenti o inadeguatezze devono essere segnalati alla Direzione al momento della presa in consegna; i danni rilevati successivamente saranno imputati all'Ospite.

ARTICOLO 6 — PARTENZA (CHECK-OUT)

6.1 Orario. L'unità deve essere liberata entro le ore 10:00 del giorno di partenza, salvo diverso accordo con la Direzione. Si prega di comunicare l'orario di partenza previsto. In caso di partenza in orario in cui la Direzione non è presente, le chiavi vanno lasciate sulla porta dell'unità, previo accordo.

6.2 Ritardata riconsegna. Oltre le ore 10:00, se non concordato, si applica il supplemento per late check-out di cui al Listino (art. 17); oltre le ore 14:00 sarà addebitata una notte intera.

6.3 Stato dell'unità alla partenza. Gli appartamenti e le camere devono essere lasciati in maniera decorosa: stoviglie lavate e riposte, cucina pulita, frigorifero svuotato, rifiuti conferiti negli appositi contenitori, arredi e dotazioni al loro posto, finestre chiuse. In caso di riconsegna in condizioni non decorose sarà addebitato il costo delle pulizie straordinarie.

6.4 Riconsegna chiavi. Le chiavi devono essere restituite alla Direzione, che verifica lo stato dell'unità e la dotazione. Eventuali rotture o mancanze vanno comunicate spontaneamente per evitare contestazioni.

6.5 Custodia bagagli. Il giorno della partenza è possibile lasciare i bagagli in custodia non sorvegliata; la Direzione non risponde di furti o danni.

6.6 Preconto. Prima del saldo degli extra è possibile richiedere la visione del conto. Eventuali errori devono essere segnalati prima della partenza.

ARTICOLO 7 — REGOLE DI COMPORTAMENTO DURANTE IL SOGGIORNO

7.1 Silenzio. Negli orari 14:00 – 16:00 e 23:00 – 08:00 è vietato qualsiasi rumore che possa disturbare il riposo degli Ospiti, compreso il tono di voce alto. Il chiasso è vietato anche in orario diurno. Le pareti tra alcune unità sono sottili: si raccomanda in ogni momento della giornata un volume moderato di voce, televisione e dispositivi, e di accompagnare porte e finestre senza sbatterle. L'Ospite che, direttamente o tramite persone o animali sotto la sua responsabilità, produca rumori tali da compromettere la tranquillità degli altri Ospiti potrà essere invitato a lasciare la struttura senza rimborso e senza necessità di rilevazioni acustiche; i disturbi più gravi saranno segnalati alle Autorità (art. 659 c.p.).

7.2 Rispetto degli altri Ospiti. Sono vietati comportamenti, attività, giochi e uso di apparecchiature che arrechino disturbo. Nella struttura è richiesto un abbigliamento decoroso.

7.3 Uso delle unità. Le unità sono consegnate verificate, funzionali e in buono stato e vanno utilizzate rispettando l'integrità dei locali. Non è consentito fissare nulla alle pareti né spostare mobili. Non gettare nel WC pannolini, salviette, carta o altro materiale ingombrante: i costi di un eventuale spurgo saranno addebitati. L'unità è un luogo di riposo: è vietata qualsiasi attività commerciale.

7.4 Danni. L'Ospite risponde civilmente dei danni, volontari o involontari, causati da sé, dalle persone e dagli animali sotto la sua responsabilità. La Direzione si riserva di addebitare il costo di riparazione o sostituzione di mobili, suppellettili, attrezzature e biancheria, anche per danni riscontrati dopo la partenza, oltre a una penale commisurata alla gravità del danno e al mancato utilizzo dell'unità. In caso di allagamento o danno da acqua è dovuto il rimborso integrale dei danni causati, comprese le notti degli altri Ospiti eventualmente coinvolti. In caso di deterioramento di materassi, reti o biancheria da letto è dovuto il ripristino e il mancato guadagno per l'impossibilità di riaffittare l'unità. Gli importi sono addebitati secondo quanto previsto dall'art. 16.3. L'Ospite può rivalersi sulla propria assicurazione per i danni causati durante il soggiorno.

7.5 Biancheria. La biancheria da bagno non deve essere portata in spiaggia o in piscina. La biancheria mancante o danneggiata sarà addebitata. Il cambio della biancheria da letto avviene su richiesta e alle condizioni del Listino.

7.6 Rifiuti. I rifiuti devono essere raccolti negli appositi contenitori presenti nelle unità; non è consentito abbandonare rifiuti nelle aree comuni o all'esterno.

7.7 Aree riservate. Non è consentito accedere ai settori riservati al personale né calpestare aiuole o danneggiare piante e fiori.

7.8 Accesso del personale. Oltre al normale accesso per le pulizie, il personale potrà accedere all'unità occupata per manutenzione o altre necessità, previa informazione all'Ospite ove possibile.

7.9 Sicurezza. Non è consentito introdurre armi, coltelli o oggetti contundenti. Ogni volta che si esce dall'unità si raccomanda di chiudere a chiave la porta e le finestre (per i valori vedi art. 14.4).

7.10 Eventi. Non è consentito organizzare feste, ricevimenti o eventi nelle unità e nelle aree comuni senza l'autorizzazione scritta della Direzione.

7.11 Fotografie e droni. Le riprese fotografiche e video a uso personale sono libere, nel rispetto della privacy degli altri Ospiti. Servizi fotografici professionali o a scopo commerciale richiedono l'autorizzazione della Direzione. L'uso di droni è soggetto alle norme del Parco Nazionale dell'Arcipelago Toscano e non è consentito nelle aree della struttura.

ARTICOLO 8 — APPARECCHIATURE ELETTRICHE E IMPIANTI

8.1 Camere. Nelle camere prive di cucina è vietato preparare pasti o bevande calde e utilizzare fornelli, piastre, bollitori o apparecchi di riscaldamento di qualsiasi tipo, nonché fare il bucato.

8.2 Impianto elettrico. La corrente è a 220 V con prese di tipo italiano. È vietato collegare apparecchiature che possano sovraccaricare l'impianto o utilizzare apparecchi per lavare, stirare o riscaldare non forniti dalla struttura. La Direzione non risponde di danni alle apparecchiature degli Ospiti dovuti a cause di forza maggiore (blackout, sbalzi di tensione). L'aria condizionata deve essere spenta quando si lascia l'unità e non deve essere utilizzata con porte e finestre aperte.

8.3 Interruzioni. In caso di sospensione dell'energia elettrica o dell'acqua per cause dei gestori dei servizi o per forza maggiore, situazioni non infrequenti su un'isola, la Direzione declina ogni responsabilità e non è tenuta ad alcun rimborso. Si raccomanda un uso consapevole dell'acqua, risorsa preziosa sull'isola.

ARTICOLO 9 — REGOLE SPECIFICHE PER GLI APPARTAMENTI

9.1 Consegna. Gli appartamenti sono consegnati puliti, con cucina attrezzata, biancheria da letto e da bagno e dotazione di stoviglie.

9.2 Occupanti. Il limite di occupanti di cui all'art. 5.6 comprende anche l'uso del divano letto. Non è consentito organizzare feste, cene o ricevimenti con persone esterne.

9.3 Cucina. La cucina o l'angolo cottura è a disposizione dei soli occupanti per la preparazione dei pasti. Fornelli e forno non devono mai essere lasciati accesi incustoditi e vanno spenti dopo l'uso. Durante la cottura si raccomanda di arieggiare i locali tenendo aperta una finestra. Stoviglie e piani di lavoro devono essere puliti dopo ogni uso; non versare olio o grassi nel lavello.

9.4 Rifiuti. I rifiuti devono essere separati e conferiti secondo le indicazioni di raccolta fornite al check-in, negli orari e nei punti indicati.

9.5 Terrazzi e balconi. Sui terrazzi e balconi non è consentito appoggiare oggetti sui parapetti, stendere biancheria in modo visibile dall'esterno né tenere comportamenti rumorosi negli orari di silenzio (art. 7.1).

9.6 Arredi e dotazioni. Non è consentito spostare mobili, materassi o arredi da una stanza all'altra né portare all'esterno cuscini, coperte, stoviglie o altre dotazioni interne.

9.7 Ordine. L'Ospite provvede alla pulizia ordinaria della cucina e all'ordine dell'appartamento durante il soggiorno.

9.8 Impianti. Chiudere i rubinetti e spegnere le luci quando si esce dall'appartamento. Guasti o perdite vanno segnalati immediatamente alla Direzione.

ARTICOLO 10 — FUMO, FIAMME LIBERE E PREVENZIONE INCENDI

10.1 È severamente vietato fumare e svapare (sigarette elettroniche, shisha) in tutte le unità, anche con la finestra aperta, e in tutti i locali chiusi, ai sensi della L. 3/2003 (art. 51) e successive modifiche, con le sanzioni di legge. È consentito fumare solo negli spazi esterni, utilizzando esclusivamente gli appositi posacenere: i mozziconi non devono mai essere gettati a terra o nelle aiuole. Se dopo la partenza viene riscontrato odore di fumo nell'unità, tale da impedirne il riaffitto, sarà addebitato l'importo di una notte a titolo di pulizia straordinaria.

10.2 È vietato accendere candele, incensi, fuochi, barbecue o qualsiasi fiamma libera nelle unità, sui terrazzi e nelle aree comuni.

10.3 Capraia Isola è un territorio ad alto rischio di incendio boschivo, soprattutto nei mesi estivi. Gli Ospiti sono tenuti a rispettare i divieti di accensione fuochi vigenti sull'isola e nel Parco Nazionale. In caso di incendio o emergenza chiamare il 112 (Numero Unico di Emergenza) e avvisare immediatamente la Direzione.

ARTICOLO 11 — PISCINA

11.1 La piscina è riservata agli Ospiti della struttura ed è aperta dal 1° maggio al 15 settembre, dalle ore 9:00 alle ore 18:00, salvo diversa decisione insindacabile della Direzione. La piscina dispone di un proprio Regolamento, che l'Ospite è tenuto a visionare e accettare; l'uso non è sorvegliato da bagnino e avviene sotto la responsabilità dell'Ospite.

11.2 I minori devono essere sempre accompagnati e sorvegliati da un adulto. È obbligatoria la doccia prima dell'ingresso in vasca; sono vietati tuffi, giochi pericolosi, corsa a bordo vasca, oggetti di vetro e consumo di alimenti nell'area vasca.

11.3 Lettini e ombrelloni, se disponibili, non possono essere prenotati o riservati con oggetti personali. La struttura non fornisce teli piscina: gli Ospiti sono invitati a portare i propri.

ARTICOLO 12 — ANIMALI

12.1 Gli animali domestici sono ammessi senza supplemento, previa comunicazione all'atto della prenotazione.

12.2 L'Ospite deve custodire l'animale in modo da non arrecare disturbo o danno agli altri Ospiti e alla struttura. Gli animali devono essere tenuti al guinzaglio nelle aree comuni; possono accedere al giardino ma non al bordo piscina e non devono essere lasciati soli nell'unità se ciò può causare disturbo. Le deiezioni devono essere raccolte dal proprietario.

12.3 Gli animali devono essere in regola con le norme sanitarie vigenti. Si ricorda che nel Parco Nazionale vigono regole specifiche per la conduzione dei cani sui sentieri.

ARTICOLO 13 — PARCHEGGIO E VEICOLI

13.1 La struttura dispone di parcheggio per gli Ospiti, non custodito, al costo di € 8,00 al giorno, da richiedere all'atto della prenotazione. La Direzione declina ogni responsabilità per danni o furti a veicoli e al loro contenuto.

13.2 L'accesso dei veicoli all'isola è soggetto a limitazioni: si invita a verificare con anticipo le condizioni di imbarco e circolazione e a informare la Direzione se si prevede di arrivare con un veicolo.

ARTICOLO 14 — SERVIZI

14.1 Contatti e reperibilità. La Direzione è raggiungibile ai numeri +39 0586 905048 e +39 0586 905018, via WhatsApp ai numeri 377 3691490 e 392 9361327 e all'indirizzo ilsaracinoboutique@gmail.com. In assenza di reception 24 ore su 24, per necessità urgenti fuori orario si utilizzano i numeri WhatsApp indicati.

14.2 Wi-Fi. La connessione Wi-Fi è gratuita; le credenziali sono fornite al check-in. La copertura può risentire delle condizioni dell'isola.

14.3 Pulizie. Il riassetto delle unità avviene negli orari e con la frequenza comunicati al check-in. Per ridurre l'impatto ambientale, gli Ospiti possono rinunciare al riassetto giornaliero.

14.4 Cassaforte. Documenti, orologi, gioielli, mezzi di pagamento e altri oggetti di valore possono essere riposti nella cassaforte, ove presente nell'unità; le istruzioni si trovano nel Libro della Casa. È responsabilità dell'Ospite verificare che la cassaforte sia correttamente chiusa dopo aver impostato il codice. La Direzione non risponde di valori non custoditi.

14.5 Informazioni. Numeri utili dell'isola, orari dei collegamenti marittimi, sentieri e servizi sono raccolti nel Libro della Casa presente in ogni unità e sono forniti dalla Direzione su richiesta.

14.6 Oggetti dimenticati. Gli oggetti dimenticati vengono conservati dalla Direzione e possono essere restituiti su richiesta tramite spedizione, con tracciabilità e assicurazione per gli oggetti di valore, previo pagamento delle spese di spedizione da parte dell'Ospite. Ritrovamenti e smarrimenti vanno segnalati alla Direzione.

14.7 Reclami. Qualsiasi reclamo sulla qualità dei servizi deve essere presentato immediatamente alla Direzione durante il soggiorno, per consentire di intervenire; non sono presi in considerazione reclami presentati dopo la partenza.

ARTICOLO 15 — SALUTE ED EMERGENZE

15.1 I recapiti della Guardia Medica, della farmacia e dei servizi di emergenza dell'isola sono riportati nel Libro della Casa. Per le emergenze chiamare il 112.

15.2 Eventuali malattie infettive devono essere comunicate alla Direzione al momento della prenotazione.

ARTICOLO 16 — RESPONSABILITÀ

16.1 La Direzione non risponde dell'ammanco di oggetti o valori degli Ospiti, che sono tenuti alla diligente custodia dei propri beni, né di danni conseguenti a eventi di forza maggiore o naturali (eventi atmosferici, mareggiate, calamità, interruzioni dei collegamenti marittimi, caduta di rami, incidenti in mare o sui sentieri).

16.2 Non saranno riconosciuti sconti o rimborsi a copertura di disservizi conseguenti agli eventi sopra descritti né per servizi non usufruiti per negligenza o ritardo dell'Ospite.

16.3 La Direzione si riserva di addebitare sulla carta di credito fornita a garanzia i consumi e i servizi non dichiarati alla partenza e i danni all'unità (art. 7.4), senza obbligo di preavviso; su richiesta viene rilasciata fattura.

16.4 Ambiente e Parco Nazionale. La struttura si trova nel Parco Nazionale dell'Arcipelago Toscano e adotta pratiche di riduzione dell'impatto ambientale. Gli Ospiti sono invitati a un uso responsabile di acqua ed energia, a limitare la plastica monouso e a rispettare il territorio: è vietato raccogliere piante, fiori, rocce e reperti, disturbare la fauna e abbandonare i sentieri segnati. Le regole del Parco sono disponibili nel Libro della Casa.

16.5 Insolvenza fraudolenta. Chi usufruisce dell'alloggio o dei servizi sapendo di non poterli pagare, o con l'intenzione di non pagarli, commette il reato di insolvenza fraudolenta previsto dall'art. 641 del Codice Penale e sarà denunciato alle Autorità, fatto salvo il risarcimento del danno.

16.6 Legge applicabile e foro. Il rapporto tra la Direzione e l'Ospite è regolato dalla legge italiana. Per ogni controversia è competente il Foro di Livorno, fatte salve le norme inderogabili a tutela del consumatore.

ARTICOLO 17 — LISTINO SUPPLEMENTI

Salvo diverso accordo scritto con la Direzione, si applicano i seguenti supplementi (importi IVA inclusa). I supplementi di check-in anticipato e late check-out si intendono per singola camera: per gli appartamenti si applicano per ogni camera che li compone.

Check-in anticipato prima delle 15:00 (su disponibilità)a partire da € 30,00 per camera
Arrivo notturno / check-in oltre l'orario concordatoda concordare con la Direzione
Late check-out entro le 14:00 (su disponibilità, da concordare con la Direzione)a partire da € 40,00 per camera
Persona non dichiaratatariffa giornaliera + 40%
Cambio biancheria su richiesta – letto matrimoniale€ 30,00 per cambio
Cambio biancheria su richiesta – letto singolo€ 16,00 per cambio
Kit biancheria aggiuntivo€ 22,00 per persona
Smarrimento o rottura chiavi€ 45,00 per chiave
Spurgo WC per uso improprioa consuntivo
Pulizie straordinarie per riconsegna non decorosaa consuntivo
Prima colazione – Pane e Vino (1° maggio – 30 settembre)a consumo
Animali domesticigratuito
Wi-Figratuito
Parcheggio€ 8,00 al giorno

Il Saracino Boutique Suites vi augura un piacevole soggiorno a Capraia e vi ringrazia per la collaborazione.

Capraia Nuova S.A.S. di Menad Nawal & C. · Via Lamberto Cibo 30, 57032 Capraia Isola (LI) · P.IVA 01264060490 · Tel. +39 0586 905048 · +39 0586 905018 · ilsaracinoboutique@gmail.com · PEC ilsaracino@pec.it

Regolamento completo

Il Saracino Boutique Suites

Botanical Garden & Pool Sea View — Regolamento d'uso

Il Saracino Boutique Suites · Area piscina: Via Genova 27, 57032 Capraia Isola (LI)

BENVENUTO

Benvenuti nel Botanical Garden & Pool Sea View de Il Saracino Boutique Suites. Immerso in un giardino botanico affacciato sul mare, questo spazio è stato concepito per offrire un'esperienza di tranquillità, relax e convivialità.

L'accesso all'area comporta l'accettazione integrale del presente regolamento, predisposto per garantire la sicurezza, il rispetto reciproco e la tutela di tutti gli ospiti.

ORARI

Botanical Garden & Saracino Pane e Vino. Aperto dal 1° maggio al 30 settembre, con orario 7:45 – 15:00 e 18:00 – 22:00. Il servizio bar e ristorazione è effettuato esclusivamente al banco, salvo diversa disposizione della Direzione. L'offerta comprende: Colazione, Caffetteria, Paninoteca Gourmet, Piatti freddi, Cocktail, Carta dei Vini e Bevande.

Piscina. Aperta dal 1° maggio al 15 settembre, dalle ore 9:00 alle ore 18:00, salvo diversa decisione della Direzione. Il lunedì mattina la vasca è chiusa per manutenzione ordinaria.

L'Ultima Bevuta. Ogni sera alle ore 21:00, il suono della campana annuncia L'Ultima Bevuta: l'ultimo momento per gustare un calice di vino, un cocktail o una bevanda nel Botanical Garden. È il nostro modo di salutare gli ospiti e concludere insieme una giornata tra mare, natura e convivialità.

ACCESSO

Il Botanical Garden e il Saracino Pane e Vino sono aperti sia agli ospiti della struttura sia alla clientela esterna negli orari di apertura.

L'area vasca e la balneazione sono riservate esclusivamente agli ospiti soggiornanti presso Il Saracino Boutique Suites. Durante l'orario di apertura della piscina, i clienti esterni non possono accedere all'area vasca né utilizzare lettini, ombrelloni o qualsiasi altra attrezzatura riservata agli ospiti.

A partire dal pomeriggio, secondo l'organizzazione della Direzione, parte dell'area circostante la piscina può essere destinata al servizio del Saracino Pane e Vino mediante l'allestimento di tavoli e sedute. Resta in ogni caso riservato ai soli ospiti della struttura l'accesso alla vasca.

NORME D'USO DELLA PISCINA

Attenzione: la piscina non è custodita né vigilata da bagnino. L'utilizzo avviene sotto la piena ed esclusiva responsabilità dell'ospite. Chi non sa nuotare o ha difficoltà motorie è pregato di non entrare in acqua senza assistenza.

Caratteristiche tecniche. Profondità costante: 150 cm. Capacità massima: 24 persone, con un massimo di 10 persone contemporaneamente in acqua. L'acqua è trattata con cloro, funghicidi e prodotti per la regolazione del pH secondo necessità. Piscina non riscaldata. Attenzione: sono presenti gradini all'interno della vasca.

Igiene — obblighi prima dell'accesso. Prima di entrare in vasca è tassativamente obbligatorio: fare la doccia (situata a fianco dei gradini di accesso), igienizzarsi i piedi e indossare ciabatte in gomma o calzature idonee nei pressi della vasca. Il mancato rispetto di queste norme igieniche costituisce violazione del presente regolamento e può comportare l'allontanamento dall'area.

Abbigliamento. È obbligatorio l'uso del costume da bagno e della cuffia per tutta la durata della balneazione. È assolutamente vietato entrare in acqua con indumenti diversi dal costume da bagno.

Divieti assoluti. I seguenti comportamenti sono severamente vietati e potranno comportare l'immediato allontanamento dall'area:

  • Correre, saltare e tuffarsi in qualsiasi forma
  • Gridare, disturbare la quiete o utilizzare altoparlanti portatili
  • Introdurre bottiglie, bicchieri o qualsiasi oggetto in vetro
  • Mangiare o bere all'interno della vasca
  • Introdurre apparecchi elettrici collegati a prese di corrente
  • Accedere in vasca con ferite aperte, abrasioni, lesioni o patologie cutanee di sospetta natura infettiva (verruche, dermatiti, micosi)
  • Accedere in stato di ebbrezza o sotto l'effetto di farmaci, droghe o qualsiasi altra sostanza alterante
  • Utilizzare la piscina durante temporali, fulmini o condizioni meteorologiche avverse — obbligo di uscita immediata dalla vasca
  • Entrare in acqua entro tre ore dal consumo di pasti o bevande fredde
  • Fumare o usare sigarette elettroniche in tutta l'area della piscina
  • Tenere comportamenti molesti, aggressivi o non consoni al decoro del luogo
  • Feste, balli o qualsiasi forma di intrattenimento non autorizzato dalla Direzione

Accesso dei minori. È vietato in modo assoluto l'accesso ai bambini di età inferiore ai 14 anni. I minori tra i 14 e i 18 anni possono accedere esclusivamente in presenza e sotto la vigilanza continua e la diretta responsabilità dei genitori o tutori legali, i quali si assumono ogni responsabilità civile e penale per eventuali incidenti.

Lettini e attrezzature. È vietato riservare i lettini mediante asciugamani, indumenti o qualsiasi effetto personale. I lettini lasciati incustoditi per oltre 30 minuti potranno essere liberati dalla Direzione senza preavviso. È vietato spostare lettini, ombrelloni, tavoli e arredi dalla collocazione stabilita.

RISPETTO DELL'AMBIENTE

Il giardino botanico e gli spazi esterni fanno parte del patrimonio naturalistico de Il Saracino Boutique Suites. Si invita pertanto a rispettare piante, arredi e attrezzature, contribuendo a preservare un ambiente curato e accogliente per tutti gli ospiti.

IMMAGINI E PRIVACY

È vietato effettuare servizi fotografici, riprese video o utilizzare droni per finalità professionali o commerciali senza la preventiva autorizzazione scritta della Direzione.

Gli ospiti sono invitati a rispettare la privacy degli altri frequentatori, evitando fotografie o riprese che li ritraggano senza il loro consenso.

RESPONSABILITÀ

La Direzione si riserva il diritto di chiudere temporaneamente, limitare o sospendere l'accesso alla piscina — senza obbligo di preavviso né indennizzo — per esigenze di manutenzione, motivi di sicurezza, condizioni meteorologiche avverse, eventi privati o disposizioni delle Autorità. La chiusura temporanea, totale o parziale, non dà diritto ad alcun rimborso o riduzione del prezzo del soggiorno.

La struttura e la proprietà non rispondono di denaro, oggetti di valore o effetti personali lasciati incustoditi nell'area del Botanical Garden & Pool Sea View o nelle aree comuni. Chiunque arrechi danni agli impianti, alle attrezzature, agli arredi o al patrimonio botanico sarà tenuto al risarcimento integrale.

La struttura e la proprietà declinano ogni responsabilità per incidenti o infortuni derivanti dal mancato rispetto del presente regolamento.

La Direzione si riserva il diritto di allontanare immediatamente dall'area chiunque tenga comportamenti contrari al presente regolamento o lesivi della sicurezza, della tranquillità o del decoro della struttura, senza diritto ad alcun rimborso.

SICUREZZA ED EMERGENZE

Responsabile della piscina: Baiesi Gabriele

Cassetta di pronto soccorso: presso il Bureau (Reception) – Via Lamberto Cibo, 30

Servizi igienici: piano terra, in fondo alla sala

Zona di accesso barella: parcheggio dopo la recinzione nera di delimitazione della piscina

Numero di emergenza: 112 (Ambulanza / Carabinieri / Polizia)

Indirizzo area piscina: Via Genova, 27 – 57032 Capraia Isola (LI)

CONTATTI

Il Saracino Boutique Suites · Via Lamberto Cibo, 30 – 57032 Capraia Isola (LI) · Tel. +39 0586 905018 · E-mail: ilsaracinoboutique@gmail.com · PEC: ilsaracino@pec.it

Proprietà e gestione: Capraia Nuova S.A.S. di Menad Nawal & C.

Tocca la foto per ingrandire